С февраля 2014 года двое предпринимателей арендовали земельный участок под строительство - возвели два нежилых строения, которые используются в процессе осуществления предпринимательской деятельности. В 2017 году коммерсанты обратились в департамент градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга с заявлением о предоставлении указанной земли в собственность, но департамент отказал, сославшись, что на земельном участке вопреки его разрешенному использованию под строительство одного объекта фактически построено два, второе здание чиновники расценили как самовольную постройку.
Прокуратура сочла отказ безосновательным и незаконным.
- В силу норм земельного законодательства владельцы нескольких зданий имеют право на оформление земельного участка, на котором они располагаются, в общую долевую собственность. В рассматриваемом случае предприниматели как арендаторы вынуждены платить за пользование земельным участком суммы, значительно превышающие размер земельного налога. Кроме того, из-за отсутствия права на землю банки отказывают коммерсантам в предоставлении кредитов, - комментируют в прокуратуре.
В итоге возбуждено уголовное дело по статье «воспрепятствование законной предпринимательской деятельности».
