Прежде чем участвовать в торгах, мы естественно это здание осмотрели. Прикинули затраты, но они конечно в два раза увеличились на сегодня, но нас это не пугает, - говорит Анна Попова – представитель арендатора.
Переулок Диспансерный, 6. Тоже ценная застройка, тоже горы мусора, которые пришлось выгребать из расселённого дома. Проводить коммуникации, укреплять несущие конструкции. Всем этим арендатор занимается с прошлого года. Планирую сделать здесь офис для своей компании, говорит Иван Сергеевич. Отважился на участие в программе, потому что вижу выгоду, хотя конечно на первом этапе столкнулся с множеством подводных камней, но не жалею.
Это опыт, я теперь могу другим, тем, кто будет участвовать в этой программе давать подсказки, - говорит Иван Киченков – предприниматель.
Напомним в двух словах, суть программы. Арендатор берёт на 49 лет старое, но культурно ценное здание, реставрирует его за свой счёт и потом пользуется, платя аренду один рубль за квадратный метр. Таким образом, компенсируются первоначальные затраты. Ну и город тоже в плюсе.
До момента ввода в эксплуатацию, мы суммарно с четырёх объектов администрируем сто тысяч в месяц, - говорит Дмитрий Цветков – председатель комитета по управлению имуществом администрации Оренбурга.
Здесь, правда, цель не заработать на арендаторе, а мотивировать его быстрее провести реставрацию. Параллельно в городе работает и программа приватизации. Менее ценные в культурно-историческом значении постройки, просто продают. С аукциона. Менее жёсткие требования удешевляют ремонт или позволяют вообще снести постройку. Заменить её похожей, но уже новой, адаптированной к требованиям покупателя.
Мы продаём, не тратим деньги на снос и реконструкцию. На сегодня мы боле 50 миллионов дополнительных доходов в бюджет привлекли в результате такой деятельности, - говорит Дмитрий Цветков – председатель комитета по управлению имуществом администрации Оренбурга.
Один из реальных примеров – дом на переулке Казарменном. Бывший жилой муниципальный, теперь частный. Владелец планирует сделать капитальный ремонт и продать квартиры новым собственникам.
Предстоит снести всё кроме стен. По сути это будет новый дом со старыми стенами, но здесь такой кирпич, лучше нового, - говорит Александр Данилин – индивидуальный предприниматель.
Сейчас, кстати, в условиях пандемии всю эту работу перевели на электронные площадки. Не выходя из дома, на официальном сайте администрации Оренбурга можно изучить предложения с полным описанием. Так же по интернету и принять участие в торгах на www.sberbank – ast.ru. Ближайшие, кстати, состоятся 01 июня в 09.00. Потенциальным инвесторам предложат 15 объектов недвижимости, большая часть которых расположена в центре Оренбурга.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Новая спортивная площадка
Спорт – норма жизни». Нацпроект с говорящим названием меняет к лучшему спортивную инфраструктуру Оренбурга. Очередная новая площадка разместилась в Зауральной роще. На базе третьей спортшколы города.
Мы участвовали в национальном проекте «Спорт – норма жизни», – рассказывает директор спортивной школы № 3 Оренбурга Рифат Ахмеров. –Благодаря этому у нас появилась площадка для сдачи норм ГТО, где каждый житель города, включая наших спортсменов, может подготовиться к сдаче этих норм, да и просто заниматься, чтобы поддерживать здоровый образ жизни.
Функционал у комплекса действительно богатый. Здесь и силовые тренажеры, и аэробные, зона для фитнеса и для занятий паркуром, мини-скалодром, стол для тенниса и много чего еще. А пока по распоряжению Роспотребнадзора спортивные площадки закрыты для посещений, мы попросили одного из местных спортсменов специально для нас протестировать новый комплекс и поставить ему оценку.
Площадка отличная, – говорит Валерий, – всё, что нужно для уличной гимнастики, тут есть. Для поддержания себя в должной физической форме есть всё: брусья, турники, весь инвентарь, которым можно полностью проработать своё тело.
Стоимость объекта более 3 миллионов рублей. Средств хватило не только на собственно площадку, но и на воркаут-комплекс, который разместили по соседству. Кроме того, на базе спортшколы обновили футбольное поле и волейбольную площадку.
Во время самоизоляции мы смогли привести поле в надлежащий вид, – делится директор спортивной школы № 3 Оренбурга Рифат Ахмеров. – Засеяли траву, она взошла, покосили её, и теперь тут хоть и не «Сантьяго Бернабеу», но тоже довольно прилично. То же касается и волейбольных площадок. Мы подготовили зрительные места, закупили новые сетки, подсыпали песок хороший, чтобы наши дети занимались спортом.
Это уже третье спортивное обновление нынешнего года: ранее островки с уличными тренажерами были открыты на стадионах «Оренбург» и «Нефтяник». Все они будут открыты для посещений сразу после снятия ограничений Роспотребнадзора.
