Как после выяснилось, многоквартирные дома были построены на участках, предназначенных под индивидуальную жилую застройку, к тому же стройка велась практически без проектной документации, при приемке домов в эксплуатацию осмотр жилья специалистами не производился. Устранять многочисленные недоделки - переделывать электрику, отопление, утеплять крышу - новоселам пришлось своими силами. Вода, поступающая в дома, непригодна для питья, так как скважина была сделана не на положенной глубине. Подпол промерзал, в квартирах "гуляли" сквозняки.
Проблемы у людей возникли и с оформлением земельных участков в собственность. Строительно-техническая экспертиза показала, что данные квартиры «непригодны для эксплуатации в качестве жилого помещения». Эксперты обнаружили дефекты несущих конструкций, утеплитель наружных стен был в два раза тоньше, чем положено, дымоход сделан с нарушениями противопожарной безопасности, полы и стены - неровные, с выбоинами и вздутиями, было также зафиксировано массовое разрушение отмостки. В довершение, по факту квартиры оказались почти на три квадратных метра меньше, чем представлено в документации.
1 июля 2017 года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым работы по подготовке проектной документации должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юрлицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования. В реестре же членов саморегулируемых организаций Национального объединения изыскателей и проектировщиков ООО «ИСК «Горстрой» не значилось. Специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования должны быть включены в национальный реестр специалистов, но главного инженера данного проекта в указанном реестре тоже нет.
Между тем, четыре квартиры администрация Оренбурга выкупала для предоставления жилья переселенцам из ветхого жилья. На днях, наконец, по факту случившегося было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение". По версии следствия, компания допустила грубые нарушения при строительстве, а потом путем обмана и администрации, и лиц, которые получили в этих домах квартиры, передала их в муниципальную собственность.
В период с ноября 2017 года по настоящее время неустановленные следствием лица из числа сотрудников ООО "ИСК "Горстрой", действуя умышленно, незаконно, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества и обращения его в свою пользу, заведомо зная о непригодности для проживания жилого помещения, путем обмана, посредством заключения муниципального контракта на поставку жилого помещения, пригодного для постоянного проживания и отвечающего установленным санитарным и техническими правилам и нормам, похитили денежные средства в сумме 2 763 990 рублей, принадлежащие РФ, чем причинили государству имущественный вред. Имеются достаточные данные, указывающие на признаки преступления, - указано в материалах следственной части СУ МУ МВД России "Оренбургское" (пока в уголовном деле фигурирует лишь одно жилое помещение).
Сотрудникам "ИСК "Горстрой", если их вина будет доказана, грозит наказание до десяти лет лишения свободы со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
