Крупный пожар в историческом центре Оренбурга в августе 2021 года переполошил весь город. Столбы дыма были видны из разных уголков. Горели разные постройки, среди которых - жилые и нежилые помещения, в том числе объект культурного наследия «Особняк с мезонином» по адресу переулок Мастерской/Почтовый/Южный, дом 2/24/1. По этому же адресу располагались и жилые помещения. На этом клочке земли по переулкам Мастерской, Южный и Почтовый в пожаре пострадали и другие жилые дома.
Надо сказать, что на этой территории компактно располагались старые, исторические постройки. Жили тут люди не в самых лучших условиях, однако сама земля под этой застройкой имеет немалую материальную ценность. Вскоре после ЧП людям предложили выплаты, после получения которых, они обязались передать свои помещения в муниципальную собственность. Не все были готовы отдавать лакомый кусочек земли муниципалитету и даже судились с властями, так как размер компенсации не позволял приобрести желаемое жилье.
Обсуждалось, что пожар - не случайность, мол, вероятно, так освобождались земли под многоэтажную застройку. Но власти напрочь опровергли эти домыслы, заверив, что территория является охранной зоной исторических зданий и никакой застройки тут не будет. В этом горожан убеждал мэр Оренбурга Сергей Салмин. Он заявил, что на этом месте может появиться только общественная территория. Жители областного центра предлагали разбить на месте пожара уютный сквер. Инициативная группа горожан во главе с архитектором Александром Алексеевым даже предложила проект благоустройства данной территории, но он был раскритикован ныне подсудимой экс-министром архитектуры Натальей Ибрагимовой. Она назвала проект «сырым» и требующим доработки.
Прошло уже почти три года, а территория со сгоревшими домами до сих пор находится в запустении и зарастает травой. Никаких признаков работ по благоустройству парка на этом месте или строительства многоквартирного дома на сегодняшний день не замечено. Как и два года назад, территория находится в запустении.
Кстати, в августе 2023 года на портале «Активный гражданин» о судьбе того, что осталось от «Особняка с мезонином» интересовались местные жители. Чиновников призвали либо снести оставшиеся после пожара элементы здания, либо позаботиться о его реконструкции, поскольку полуразрушенный дом угрожает безопасности горожан, в особенности детей, которые могут забрести на неогороженный участок и получить там увечья. На жалобу горожанина ответила начальник организационного и общего обеспечения деятельности департамента имущественных и жилищных отношений Пичугина О. М:
«ОКН регионального значения «Дом с мезонином» закреплен за МУП «Муниципальный имущественный фонд» города Оренбурга на праве хозяйственной деятельности. В соответствии с заданием Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 18. 03. 2022 на основании согласования администрации города Оренбурга от 22. 02. 2023 года № 01-07/66 между МУП «Муниципальный имущественный фонд» и ООО «Строительная компания «Альянс» 28. 03. 2023 заключен договор на разработку научно-проектной документации на проведение работ по сохранению вышеуказанного объекта культурного наследия. В соответствии с утвержденным календарным планом выполнения работ срок завершения проектирования установлен до 04. 10. 2023 года, проведение работ по сохранению объекта до 31.12. 2024 года.
Как видите, ни проекта, ни начала, ни конца работ по сохранению ОКН не случилось. Оrenday направил запрос в муниципальный имущественный фонд Оренбурга, но ответа до сих пор не получено. Как оказалось, учреждение на данный момент находится на стадии ликвидации.
Оrenday в рамках запроса в администрацию Оренбурга выяснил, что в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусматривается возможность продажи объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. При этом, начальная (минимальная) цена продажи такого объекта устанавливается равной одному рублю.
В 2025 году в рамках реализации прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования «город Оренбург» планируется провести торги в отношении объектов культурно наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, расположенных по адресам:
г. Оренбург, пер. Диспансерный, 19Б;
г. Оренбург, пер. Гугучкинский, здание 14А;
г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 80;
г. Оренбург, пер. Мастерской, д. 2;
г. Оренбург, пер. Мастерской/пер. Южный/пер. Почтовый, д. 2/24/1 литер А;
г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 79.
Судя по всему «Дом с мезонином» теперь останется только в памяти горожан и на исторических фотографиях. Какое применение этой территории придумает будущий собственник, остаётся только гадать. А то, что покупатель найдётся, да по такой крайне привлекательной цене, сомнений нет.
